38 bis Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rampe Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 bis Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 106 mètres
- - Morlaix à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 868 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 542 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rampe Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rampe Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rampe Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rampe Saint Nicolas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rampe Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rampe Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rampe Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 38 bis Rampe Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 38 bis Rampe Saint Nicolas se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rampe Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rampe Saint Nicolas se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -3.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 38 bis Rampe Saint Nicolas à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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