2 Route de Carhaix, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Carhaix, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 178 mètres
- - Morlaix à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 874 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Carhaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carhaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Carhaix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carhaix dans son marché local
Prix du 2 Route de Carhaix par rapport à la voie
Sur Route de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Route de Carhaix se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carhaix par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carhaix se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Route de Carhaix à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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