Rue du Roscoat, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roscoat, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roscoat dans son marché local
Prix Rue du Roscoat par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roscoat se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 40.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roscoat à Morlaix
Le loyer moyen estimé Rue du Roscoat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roscoat
Les ventes enregistrées Rue du Roscoat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roscoat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 322 mètres
- - Morlaix à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 309 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1415 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roscoat
Adresses Rue du Roscoat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roscoat, classées par tranches de numéros.
