Rue du Roscoat, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roscoat, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue du Roscoat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roscoat dans son marché local
Prix Rue du Roscoat par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roscoat se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roscoat à Morlaix
Le loyer moyen estimé Rue du Roscoat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roscoat
Les ventes enregistrées Rue du Roscoat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roscoat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feunteun Izella à 225 mètres
- - Morlaix à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 411 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roscoat
Adresses Rue du Roscoat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roscoat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Roscoat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 150 € au Rue du Roscoat à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis