8 Route de Carhaix, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Carhaix, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 211 mètres
- - Morlaix à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 895 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Carhaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Carhaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Carhaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Carhaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Carhaix dans son marché local
Prix du 8 Route de Carhaix par rapport à la voie
Sur Route de Carhaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 8 Route de Carhaix se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Carhaix par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Carhaix se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 41.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Carhaix à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Carhaix est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
