40 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 117 mètres
- - Morlaix à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 806 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 765 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 151 mètres
Ventes au 40 Rue de ploujean
Une vente a été recensée au 40 Rue de ploujean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de ploujean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 40 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 40 Rue de ploujean se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de ploujean se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de ploujean est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
