3 Route du Bas de la Riviere, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Bas de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Bas de la Riviere, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ploujean.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Serho à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Bas de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bas de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Bas de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Bas de la Riviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bas de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bas de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Bas de la Riviere dans son marché local
Prix du 3 Route du Bas de la Riviere par rapport à la voie
Sur Route du Bas de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Route du Bas de la Riviere se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Bas de la Riviere par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bas de la Riviere se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 16.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 3 Route du Bas de la Riviere à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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