14 Rue Albert le Grand, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert le Grand, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert le Grand, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 26 mètres
- - Morlaix à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 776 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 620 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert le Grand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert le Grand dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Albert le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 14 Rue Albert le Grand se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert le Grand par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert le Grand se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 40.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert le Grand à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert le Grand est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
