6 Rue Ange de Guernisac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ange de Guernisac, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ange de Guernisac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 86 mètres
- - Morlaix à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 428 mètres
- - Collège du Château à 427 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ange de Guernisac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ange de Guernisac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ange de Guernisac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ange de Guernisac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ange de Guernisac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ange de Guernisac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ange de Guernisac dans son marché local
Prix du 6 Rue Ange de Guernisac par rapport à la voie
Sur Rue Ange de Guernisac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 6 Rue Ange de Guernisac se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ange de Guernisac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ange de Guernisac se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ange de Guernisac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ange de Guernisac est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
