12 Rue au Fil, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue au Fil, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°5 et de 15.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue au Fil, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 43 mètres
- - Morlaix à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 383 mètres
- - Collège du Château à 377 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 184 mètres
Ventes au 12 Rue au Fil
Les 4 ventes au 12 Rue au Fil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue au Fil dans son marché local
Prix du 12 Rue au Fil par rapport à la voie
Sur Rue au Fil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 Rue au Fil se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue au Fil par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue au Fil se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 14.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue au Fil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue au Fil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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