1 Rue Courte, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courte, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 et du 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Courte, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 94 mètres
- - Morlaix à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 369 mètres
- - Collège du Château à 378 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 384 mètres
Ventes au 1 Rue Courte
Une vente a été recensée au 1 Rue Courte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courte, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courte dans son marché local
Prix du 1 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue Courte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courte par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courte se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Courte à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Courte est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
