10 Rue Courte, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Courte, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°5 et du 9.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Courte, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 114 mètres
- - Morlaix à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 394 mètres
- - Collège du Château à 404 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 342 mètres
Ventes au 10 Rue Courte
Une vente a été recensée au 10 Rue Courte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Courte, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Courte dans son marché local
Prix du 10 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 10 Rue Courte se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Courte par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Courte se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Courte à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Courte est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
