22 Rue Courte, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Courte, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Courte, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 56 mètres
- - Morlaix à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 455 mètres
- - Collège du Château à 466 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Courte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courte dans son marché local
Prix du 22 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 22 Rue Courte se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courte par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Courte se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 28.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Courte à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Courte est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
