32 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 67 mètres
- - Morlaix à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 286 mètres
- - Collège du Château à 276 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aiguillon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 32 Rue d'Aiguillon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Aiguillon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Aiguillon est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 32 Rue d'Aiguillon à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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