7 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 73 mètres
- - Morlaix à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 315 mètres
- - Collège du Château à 308 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aiguillon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 7 Rue d'Aiguillon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aiguillon se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Aiguillon est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
