11 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et du 0.46 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 63 mètres
- - Morlaix à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daumesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 11 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 11 Rue Daumesnil se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daumesnil par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Daumesnil se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Daumesnil à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Daumesnil est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
