6 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 72 mètres
- - Morlaix à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Daumesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 6 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 6 Rue Daumesnil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Daumesnil par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Daumesnil se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Daumesnil à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Daumesnil est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
