11 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°13 et du 6.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 88 mètres
- - Morlaix à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 294 mètres
Ventes au 11 Rue de Callac
Une vente a été recensée au 11 Rue de Callac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Callac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Rue de Callac se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Callac se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 16.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Callac est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
