13 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°11 et du 5.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 100 mètres
- - Morlaix à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 307 mètres
Ventes au 13 Rue de Callac
Une vente a été recensée au 13 Rue de Callac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Callac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Rue de Callac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Callac se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Callac est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
