1 bis Rue de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Callac, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 45 mètres
- - Morlaix à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 409 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Callac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Callac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 bis Rue de Callac se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Callac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Callac est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
