4 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Callac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 3 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 117 mètres
- - Morlaix à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Callac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue de Callac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Callac se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Callac est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
