2 Rue de Coat Ar Faou, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coat Ar Faou, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Coat Ar Faou, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1043 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coat Ar Faou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coat Ar Faou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coat Ar Faou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coat Ar Faou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coat Ar Faou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coat Ar Faou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coat Ar Faou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coat Ar Faou par rapport à la voie
Sur Rue de Coat Ar Faou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue de Coat Ar Faou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coat Ar Faou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coat Ar Faou se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -35.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue de Coat Ar Faou à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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