8 Rue de Kérédern, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kérédern, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 31.43 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Kérédern, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ploujean.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermahotou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Ploujean à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kérédern
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kérédern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kérédern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kérédern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kérédern dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kérédern par rapport à la voie
Sur Rue de Kérédern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 Rue de Kérédern se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kérédern par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kérédern se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -19.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 8 Rue de Kérédern à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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