3 Rue de Kerscoff, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerscoff, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kerscoff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 89 mètres
- - Morlaix à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 652 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerscoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerscoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerscoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerscoff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerscoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerscoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerscoff dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerscoff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Rue de Kerscoff se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerscoff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerscoff se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -15.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 3 Rue de Kerscoff à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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