8 Rue de Kerscoff, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerscoff, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Kerscoff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 113 mètres
- - Morlaix à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 674 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 694 mètres
Ventes au 8 Rue de Kerscoff
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kerscoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerscoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerscoff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerscoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerscoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerscoff dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerscoff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue de Kerscoff se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerscoff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerscoff se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -17.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 8 Rue de Kerscoff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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