9 Rue de Kervéguen, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kervéguen, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Kervéguen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 109 mètres
- - Morlaix à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 370 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kervéguen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kervéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kervéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kervéguen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kervéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kervéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kervéguen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kervéguen par rapport à la voie
Sur Rue de Kervéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 Rue de Kervéguen se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kervéguen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kervéguen se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 9 Rue de Kervéguen à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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