12 bis Rue de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 17.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 103 mètres
- - Morlaix à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 177 mètres
- - Collège du Château à 189 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1150 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 378 mètres
Ventes au 12 bis Rue de l'Hospice
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Hospice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 bis Rue de l'Hospice se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de l'Hospice se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de l'Hospice est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
