20 Rue de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 106 mètres
- - Morlaix à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 183 mètres
- - Collège du Château à 198 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Hospice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 20 Rue de l'Hospice se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Hospice se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Hospice est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
