2 Rue de la Barrière, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Barrière, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin Mairie à 23 mètres
- - Morlaix à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 546 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de la Barrière se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barrière se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -31.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue de la Barrière à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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