27 Rue de la Carriére, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Carriére, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Carriére, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
1 niveau - 0 parking - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madelaine à 133 mètres
- - Morlaix à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 890 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Carriére
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Carriére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Carriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Carriére, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Carriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Carriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Carriére dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Carriére par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 27 Rue de la Carriére se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Carriére par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Carriére se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 36.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Carriére à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Carriére est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
