44 Rue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1112 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Rue de la Madeleine se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Madeleine se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -33.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
