48 Rue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1157 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 48 Rue de la Madeleine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Madeleine se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -33.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 48 Rue de la Madeleine à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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