18 Rue de la Villeneuve, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Villeneuve, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 147 mètres
- - Morlaix à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 997 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 903 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 508 mètres
Ventes au 18 Rue de la Villeneuve
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Villeneuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 18 Rue de la Villeneuve se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Villeneuve par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Villeneuve se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Villeneuve à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Villeneuve est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
