28 Rue de Plougasnou, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Plougasnou, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Plougasnou, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 52 mètres
- - Morlaix à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1139 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 541 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Plougasnou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Plougasnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Plougasnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Plougasnou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Plougasnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Plougasnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Plougasnou dans son marché local
Prix du 28 Rue de Plougasnou par rapport à la voie
Sur Rue de Plougasnou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 28 Rue de Plougasnou se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Plougasnou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Plougasnou se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -15.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Plougasnou à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Plougasnou est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
