8 Rue de Plougasnou, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Plougasnou, affiche un prix moyen de 1 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Plougasnou, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 130 mètres
- - Morlaix à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1382 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 437 mètres
Ventes au 8 Rue de Plougasnou
Une vente a été recensée au 8 Rue de Plougasnou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plougasnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plougasnou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plougasnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plougasnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Plougasnou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Plougasnou par rapport à la voie
Sur Rue de Plougasnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue de Plougasnou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Plougasnou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Plougasnou se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Plougasnou à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Plougasnou est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
