11 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 111 mètres
- - Morlaix à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 720 mètres
- - Collège du Château à 719 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de ploujean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de ploujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de ploujean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 11 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue de ploujean se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de ploujean se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de ploujean est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
