2 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°9 et du 11.49 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 107 mètres
- - Morlaix à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 704 mètres
- - Collège du Château à 704 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de ploujean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de ploujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de ploujean, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 2 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de ploujean se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de ploujean se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de ploujean est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
