5 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 115 mètres
- - Morlaix à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 694 mètres
- - Collège du Château à 694 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 104 mètres
Ventes au 5 Rue de ploujean
Les 3 ventes au 5 Rue de ploujean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de ploujean, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 5 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 5 Rue de ploujean se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de ploujean se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de ploujean est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 5 Rue de ploujean à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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