14 Rue de Réo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Réo, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°14 b et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
18 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Réo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 791 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermines à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 725 mètres
Ventes au 14 Rue de Réo
Les 18 ventes au 14 Rue de Réo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Réo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Réo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Réo dans son marché local
Prix du 14 Rue de Réo par rapport à la voie
Sur Rue de Réo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 14 Rue de Réo se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Réo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Réo se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 10.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Réo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Réo est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 14 Rue de Réo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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