8 Rue de Réo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Réo, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Réo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
1 niveau - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermines à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Réo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Réo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Réo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Réo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Réo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Réo par rapport à la voie
Sur Rue de Réo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Rue de Réo se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Réo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Réo se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 3.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Réo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Réo est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 8 Rue de Réo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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