2 Rue des Aubépines, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aubépines, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 155 mètres
- - Morlaix à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 667 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -14.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue des Aubépines à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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