31 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Brebis, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 69 mètres
- - Morlaix à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 135 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 69 mètres
Ventes au 31 Rue des Brebis
Une vente a été recensée au 31 Rue des Brebis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Brebis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Brebis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Brebis par rapport à la voie
Sur Rue des Brebis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue des Brebis se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Brebis par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Brebis se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -20.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 31 Rue des Brebis à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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