8 Rue des Champs, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°9 et de n°7.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Champs, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Fiacre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Corbière - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la mécatronique et du sanitaire et social à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -18.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 8 Rue des Champs à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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