31 Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et du 3.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 31 Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 109 mètres
- - Morlaix à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 445 mètres
- - Collège du Château à 438 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 3.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
