6 ter Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°9.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 74 mètres
- - Morlaix à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 389 mètres
- - Collège du Château à 382 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue des Fontaines, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 ter Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 6 ter Rue des Fontaines se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue des Fontaines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue des Fontaines se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue des Fontaines à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue des Fontaines est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 6 ter Rue des Fontaines à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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