11 Rue des Lavoirs, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Lavoirs, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 36 mètres
- - Morlaix à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 329 mètres
- - Collège du Château à 326 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavoirs, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 11 Rue des Lavoirs se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavoirs par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Lavoirs se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Lavoirs à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Lavoirs est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
