3 bis Rue des Lavoirs, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Lavoirs, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 41 mètres
- - Morlaix à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 372 mètres
- - Collège du Château à 370 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Lavoirs, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 bis Rue des Lavoirs se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Lavoirs par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Lavoirs se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 19.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Lavoirs à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Lavoirs est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
