21 Rue des Perdrix, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Perdrix, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ploujean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perdrix à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Ploujean à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 21 Rue des Perdrix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Perdrix se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -35.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 21 Rue des Perdrix à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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