10 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Docteur Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 154 mètres
- - Morlaix à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 189 mètres
- - Collège du Château à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Docteur Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Docteur Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Docteur Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Docteur Lefèbvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Docteur Lefèbvre dans son marché local
Prix du 10 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Rue Docteur Lefèbvre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Docteur Lefèbvre se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Docteur Lefèbvre à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Docteur Lefèbvre est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
