19 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur Prouff, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 45 mètres
- - Morlaix à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 669 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 447 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 248 mètres
Ventes au 19 Rue Docteur Prouff
Une vente a été recensée au 19 Rue Docteur Prouff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Docteur Prouff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Docteur Prouff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Prouff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Prouff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur Prouff dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur Prouff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Prouff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 19 Rue Docteur Prouff se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur Prouff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur Prouff se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 27.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Docteur Prouff à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Docteur Prouff est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
