34 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Prouff, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bellec à 42 mètres
- - Morlaix à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 831 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 335 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Docteur Prouff
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Docteur Prouff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Prouff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Prouff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Prouff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Prouff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Prouff dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Prouff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Prouff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 34 Rue Docteur Prouff se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Prouff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Prouff se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -16.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 34 Rue Docteur Prouff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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